|
TJÄNSTER |
|
Från en
väl utbyggd basnivå kan hyresgästen göra
tillval så att lokalen blir skräddarsydd
för verksamheten |
|
|
|
BAS |
|
-
innebär att vi tillhandahåller: |
- Industrilokaler i marknivå
- Kontor en trappa upp med
pentry och wc
- Stora lastportar med möjlighet att köra in
direkt i varje lokal. Portöppning 4,3 X 4,3 m.
- Snygg kundentré med plats för
butik
- Grundbelysning. Ventilation.
Egen elmätare
- Välisolerad lokal med
treglasfönster
- Rätt till skylt
- Brandlarm
|
|
TILLÄGG |
|
- tjänster som erbjuds från den
gemensamma receptionen: |
- Receptionstjänster
- Konferensrum
- IT-service
- Café
- Redovisning, Administration
- Extra parkering och
uppställningsplats
- Posthantering
|
 |
|
|
TEKNISK BESKRIVNING |
|
Grund & Golv |
|
Stålslipat betonggolv, +150 mm,
dubbelarmerat, isolering 50/100 mm. |
|
Fasader |
|
Stålplåt, tegelbröstning 2,10 framsida,
borstad
betongsockel 90 cm baksida.
Regnskyddade
entreér. |
| Tak |
| Innertak, vit
lackerad förzinkad stålplåt. |
| Portar |
| Torverks Q door,
vikport 4-delad med gångdörr och fönster.
4,2 x 4,2 m. Högsta energiklass. |
| Fönster |
|
Aluminiumklädda fönster på trästomme,
lågenergi.
Längsgående
ljusinsläpp, nivå 5 meter upp, på väggen
mot lastsida. |
| Dörrar |
|
Aluminiumdörrar, glasade på entrésida
och integrerad gångdörr i portarna. |
| Körytor och
parkering |
Asfalterade ytor med egna markerade
platser i
förhållande till storlek på förhyrd yta.
Baksida för lastbilar, framsida för
besökande
personbilar.
Gemensamma
pausytor, bänkar, bord med mera. |
| Övervåning |
Ytan motsvarar ca 40% av undervåning.
(7,3 m)
Bjälklag:
200 mm betong, 30 mm
betongavjämn.
Ek-parkett, klinkergolv
i personalutrymmen.
Väggar:
målade, valfri kulör. Särskiljande vägg
mot högdel, dubbelgips, 95 mm isolering.
Toalett & dusch helklätt med
kakelklinker.
Enkelt pentry, kombi kyl,spis, diskho.
Valfri plac. |
|
|
|
|
El |
|
Egen undercentral
25/35 Amp. Del av gemensamt abonnemang.
Grundbelysning 8 armaturer valfri
placering, 8 st 220
volt uttag, 1 st 16 Amp uttag ingår. |
|
Värme |
|
Värmepump luft / luft samt oljefyllda
radiatorer. |
|
VA |
Indraget kallvatten.
Egen varmvattenberedare.
Brandpost.
Avlopp draget
från
personalutrymmen. Golvbrunn i
industridel. |
|
Skyltning |
|
Rätt till skylt på
fasad ovanför egen entré, samt ovanför
lastport. Skylt på
gemensam orienterings-tavla mot delad
kostnad. |
|
Isolering |
Välisolerad lokal!
Golv: 50/100 mm cellplast.
Tak: 250 mm sprutad lösull.
Ytterväggar: 195 mm mineralull.
Innerväggar: 195/95 stenull/mineralull.
Fönster: 2 glas energi u – värde 1.4.
Fönsterband argongasfyllt energiglas
optiterm. U
– värde 1.3. Utförande uppfyller kraven
i BBR kap 9:211
värmeisolering och
Kap 9:212 lufttäthet. (Krav
= 0.238, vårt beräknade utfall = 0,208.) |
|
Brandskydd |
|
Utrymmningslarm och
inomhus brandpost
ingår i varje lokal |
|
Broschyr med teknisk spec för
nerladdning (pdf) |
|
